Gemeinsam können wir wachsen.

NACHHALTIGKEIT

Wir übernehmen Verantwortung für unser Handeln.

Das Thema Nachhaltigkeit begleitet uns nicht nur, es ist als spürbar und sichtbar gelebtes Prinzip in unserer Philosophie verankert – sowohl was unsere Projekte betrifft, aber auch im Unternehmen selbst.

Um unser Engagement und unser Handeln im Bereich der Nachhaltigkeit für Außenstehende greifbar und transparent zu machen, erstellen wir seit 2020 jährlich unseren „Fortschrittsbericht Nachhaltigkeit“. Diesem liegt das ESG-Modell zugrunde und es wird sowohl der Status Quo aufgezeigt als auch ein Ausblick auf unsere Zielsetzungen gegeben. Dabei ist es für uns essenziell, unsere Maßnahmen regelmäßig zu überprüfen und zukünftige Weichenstellungen zu definieren. Dadurch möchten wir sicherstellen, dass das Thema Nachhaltigkeit im Alltag der S&P Commercial Development noch stärker integriert wie vorangetrieben wird und unsere Standards stetig verbessert werden. Gerne laden wir Sie ein, sich selbst ein Bild zu machen und unseren Fortschrittsbericht Nachhaltigkeit zu lesen.

Unseren Fortschrittsbericht Nachhaltigkeit für das Jahr 2023 haben wir nach dem DNK (Dt. Nachhaltigkeitskodex) erstellt. → Zum DNK-Bericht

Fortschrittsberichte Nachhaltigkeit:

2022

2021

Wir sind Mitglied in der DGNB.

Als Teil der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) haben wir uns zum Ziel gesetzt, dass alle unsere zukünftigen Projekte auch mindestens dem DGNB Gold-Standard entsprechen. Bei vielen unserer Bauvorhaben ist das bereits jetzt der Fall, so zum Beispiel bei THE ONE in Nürnberg oder den LOKHÖFEN in Rosenheim. Unsere Mixed-Use-Objekte mit intelligent kombinierten Konzepten für Leben und Arbeiten stehen zudem für einen schonenden Umgang mit der Ressource Boden, bei hoher Lebensqualität und großem Mehrwert für Mieter.

ESG-Modell als Grundpfeiler unserer Nachhaltigkeitsstrategie.

Die Gründung unserer „ESG-Taskforce" verdeutlicht, wie wichtig uns Nachhaltigkeit ist – über alle Bereiche hinweg. Als Unternehmen nehmen wir unsere Verantwortung gegenüber unseren Stakeholdern wahr - dabei verstehen wir die Erarbeitung und konsequente Umsetzung einer Corporate Sustainability Strategie als zentralen Bestandteil unseres Handelns.

Als Immobilienunternehmen ist ein wichtiger Beitrag zum nachhaltigen Wirtschaften der Umweltschutz. Im Rahmen der Nachhaltigkeitsstrategie wurden daher bereits einfache, aber effektive Maßnahmen in den eigenen Mietflächen, wie LED-Leuchtmittel und wassersparende WC-Armaturen, installiert. Im nächsten Schritt wurde die Fuhrparkguideline um Elektromobilität erweitert. Die Fahrzeugflotte ist durch den Kraftstoffverbrauch der wichtigste Treiber des Ressourcenverbrauchs mit ca. 70 % der Gesamtemissionen. Weiterhin werden bei jedem Projekt schon in der Konzeption Mindestanforderungen an Flächen-, Energieeffizienz sowie Materialität berücksichtigt.

Mit einer Betriebszugehörigkeit von durchschnittlich 7 Jahren verfügen wir über eine geringe Fluktuation - bedingt durch unser gutes Zusammengehörigkeitsgefühl, flache Hierarchien, kollegiales Miteinander und kurze Entscheidungswege. Auch extern setzen wir auf langfristige Partnerschaften, unterstützen lokale Vereine als Sponsor und leisten unseren Beitrag zur Entwicklung der Metropolregion Nürnberg.

Governance ist bei uns zum Beispiel geprägt durch das Festhalten an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) als Grundlage für faire Planverträge oder auch durch unsere langfristigen Partnerschaften mit regionalen Banken.

Unsere SDG's

Folgende für uns maßgebliche SDGs (UN Sustainable Development Goals) ergänzen unsere ESG-Säulen:

Aktuelle Projektbeispiele

THE ONE - Nürnberg
Büro

Moderner Bürotower als Teil einer weitläufigen Quartiersentwicklung im beliebten Stadtteil Nürnberg Thon
Durchmischung des neuen Quartiers „Neue Mitte Thon": Wohnen und Arbeiten mit kurzen Wegen
Brownfield Projektentwicklung auf einer ehemaligen Wendeschleife der Straßenbahn
Einsatz von rückbaufähigen Aluminiumelementen für die Fassadengestaltung
Umsetzung nach den energetischen Vorgaben des BEG 40 EE-Standards
Berücksichtigung von DGNB Platin in der Planung
Planung basiert auf dem Siegerentwurf eines Architektenwettbewerbs

zur Projektseite „THE ONE"

LOKHÖFE - Rosenheim
Büro, Einzelhandel, Hotel

Mixed-Use-Quartier mit hoher Risikodiversifikation durch verschiedene Mieter und Nutzungen - Nahversorgung (Lebensmittelvollsortiment), Hotel, Büro, Verwaltung und Dienstleistung sowie repräsentativer Bürohochpunkt
Gute ÖPNV-Anbindung an Metropolregion München
Zuschlag für das Grundstück durch eine öffentliche Ausschreibung der Stadt Rosenheim
Brownfield Projektentwicklung - Teil einer weitläufigen Belebung eines ehemaligen Güterbahnhofs in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
Umsetzung nach den KFW 55-Standards
Umsetzung mit der Zielvorgabe einer DGNB Gold Zertifizierung

zur Projektseite „LOKHÖFE"

NÜRNBERGER STRASSE 74 - Erlangen
Büro

Sanierung eines leerstehenden Bürogebäudes in der Erlanger Innenstadt als neuer Standort für Hightech-Forschung der Friedrich-Alexander-Universität
Einbindung von lokalen Partnern zur Projektrealisierung - Wertschöpfung in der Region
Enge Abstimmung mit Baukunstbeirat für ansprechende Architektur
Öffentlicher, grüner Platz vor dem Gebäude öffnet bisher „geschlossenes" Areal
Umsetzung anerkannter Energiestandards - Steigerung der Energieeffizienz durch den Tausch der bestehenden Fassaden und Fensterelemente
Rückführung des Abbruchmaterials der Bestandsfassade als Recycling-Material in den Wertstoffkreislauf
Umbau der ineffizienten Druckboden-Bestandslüftungsanlage hin zu einer modernen Anlage mit Energierückgewinnung