Hochwertige Büroflächen in Bestlage
Entlang der Münchener Straße in Rosenheim entsteht ein lebendiges Quartier zum Arbeiten, Einkaufen, Leben und Wohnen.
Der 10-stöckige Businesstower wird das markante Landmark des Quartiers sein. Das Gebäude bietet rund 5.400 m² potenzielle Büromietfläche und wird aus den oberen Etagen einen unverbaubaren Ausblick über die Stadt, sowie auf das Alpenpanorama bieten. Im angrenzenden Baufeld V wird ein Edeka die Nahversorgung des Quartiers sicherstellen und ein Premier Inn Hotel zukünftige Besucher und Gäste der LOKHÖFE willkommen heißen.
Besonderes Highlight ist das umfangreiche Begrünungskonzept: Dieses dient nicht nur als verbindendes Element zwischen den Baukörpern, sondern schafft darüber hinaus Orte des Zusammenkommens für die Nutzer. Neben den Innenhöfen und dem Pocket Park wird das Dach des angrenzenden Parkhauses mit Platanen begrünt und kann für kurze Erholungspausen genutzt werden.
Zudem wird für das gesamte Quartier eine DGNB-Zertifizierung in Gold angestrebt.
Sie suchen die passende Gewerbefläche für Ihr Unternehmen? Kontaktieren Sie uns!
Ihre Vorteile als Mieter
In den LOKHÖFEN haben Sie die Möglichkeit, Ihre Arbeitsumgebung selbst zu gestalten. Unsere Grundrisskonzeption ist hochflexibel und bietet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten, um Ihr Arbeitsumfeld im Sinne des ,,New Work" optimal zu konzipieren. Außerdem können Sie die Größe und Anzahl der benötigten Gemeinschaftsräume flexibel planen.
Durch eine geschossweise Anmietung unserer Mietflächen können Sie Ihre Arbeitsumgebung ganz exklusiv gestalten und auf Wunsch ausschließlich einem ausgewählten Personenkreis zugänglich machen. Zudem bietet die hervorragende Lage an einer vielfrequentierten Kreuzung eine hohe Visibilität für Ihr Unternehmen.
+ Ausbau nach Mieterwunsch
+ Flexible Grundrissgestaltung im Sinne des ,,New Work"
+ Headquarter-Potential
+ Zertifizierung nach DGNB Gold angestrebt
+ Innerstädtische Lage
+ Top-Verkehrsanbindung (ÖPNV und Autobahnnetz)
+ Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor Ort
+ Ca. 101 Tiefgaragenstellplätze und ca. 245 oberirdische Stellplätze
+ Umfangreiches Begrünungskonzept
+ Charakteristisches Landmark
+ Kalkulierbare Nebenkosten
Impressionen
Ihre Ansprechpartner
KONTAKT
Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
Wir freuen uns auf Sie!
S&P Commercial Development GmbH
Sebastianstraße 31
D-91058 Erlangen
Tel.: +49 (0)9131 / 777 5 - 700
E-Mail: info@sontowski.de