Smarte Technik trifft auf zukunftsorientiertes Arbeiten

Das Unternehmen SAUTER wird rund 700 m² in der 8. Etage beziehen und damit die bisherigen Standorte in der Region im „The One“ bündeln. SAUTER ist unter anderem spezialisiert auf Gebäudeautomation und an über 30 Standorten bundesweit vertreten. Als Technologiepartner kennt das Unternehmen das Gebäude bestens, denn die gesamte Gebäudeautomation stammt aus dem Hause SAUTER. Herzstück der Technik ist eine intelligente Steuerung von Heizung, Lüftung, Licht und Beschattung, die nicht nur für mehr Komfort, sondern auch für hohe Energieeffizienz sorgt. Darüber hinaus übernimmt SAUTER im „The One“ sämtliche Facility Services und wird somit zum ganzheitlichen Lifecycle-Partner.

„The One ist ein Vorzeigeprojekt für moderne, vernetzte Gebäudetechnik. Die Kollegen freuen sich schon darauf, hier künftig gemeinsam in einem Gebäude zu arbeiten, das wir selbst mit unserer Technologie ausgestattet haben. Die Entscheidung für diesen Standort war für uns auch eine Entscheidung für Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit - und natürlich für Nürnberg“, sagt Werner Ottilinger, CEO von SAUTER Deutschland.

Zukunftsweisendes Gesundheitsangebot für das Quartier

Mit AS Physio/AS Fitness zieht ein weiterer innovativer Nutzer ins Gebäude. Auf rund 700 m² im 6. Obergeschoss entsteht ein modernes Gesundheitszentrum mit Physiotherapie, ganzheitlichem Training und Fitness-Angeboten - ein Konzept, das dem aktuellen Gesundheitsbewusstsein entspricht und das Angebot des Preventive Care Centers optimal ergänzt. Das Preventive Care Center ist ein interdisziplinäres Facharzt- und Vorsorgezentrum, das verschiedene medizinische Fachrichtungen, Check-up-Angebote und Therapieleistungen im „The One“ unter einem Dach vereint. Erst kürzlich hatte PCC darüber hinaus eine weitere Etage angemietet, um sein Leistungsspektrum um modernste Präventions- und Regenerationsangebote zu erweitern.

„Mit dem Einzug von AS Physio/AS Fitness und den Angeboten des Preventive Care Centers entsteht hier ein einzigartiges, sich perfekt ergänzendes Gesundheitsangebot – von ärztlicher Vorsorge über Regeneration bis hin zu Fitness und Training. Zusammen mit smarter Gebäudetechnik, moderner Gastronomie und flexiblen Bürokonzepten wird „The ONE“ so zu einem lebendigen Ort mitten in Nürnberg, der weit über klassische Bürostrukturen hinausgeht“, sagt Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development.

Ein Gebäude mit Signalwirkung für Nürnberg

Mit einer Höhe von rund 50 Metern, 12 Geschossen und rund 10.000 m² Nutzfläche zählt The One zu den modernsten Bürogebäuden Nürnbergs. Neben einer markanten Architektur und flexiblen Grundrissen überzeugt das Gebäude durch seine technische Infrastruktur, eine nachhaltige Bauweise sowie ein vielseitiges Angebot aus Dienstleistungen, Gastronomie und gesundheitsnahen Nutzungen. Rund 86 % der Mietfläche sind belegt., aktuell sind nur noch die 9. und 10. Etage des Towers verfügbar.