Im Rahmen des weiteren Mandats koordiniert die S&P Commercial Development das Genehmigungsverfahren zur Schaffung des Baurechts für die Teilquartiere Q2, Q3 und Q4. Das Baugenehmigungsverfahren umfasst die Abstimmung mit der Stadt Nürnberg über die architektonische Gestaltung sowie die Einreichung aller genehmigungspflichtigen Unterlagen wie beispielsweise Statik, Brandschutz, Entwässerung, Freiflächenplanung.  

„Aufgrund der guten Zusammenarbeit im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens ist die weitere Beauftragung der S&P Commercial Development für uns ein konsequenter und logischer Schritt“, sagt Goran Bašić, Vorstandsmitglied der UmweltBank. „Wir setzen auf einen regionalen Partner, der nicht nur erfahren in allen Aspekten der Projektentwicklung ist, sondern uns auch zuverlässig in der Kommunikation mit Dienstleistern und der Stadt unterstützt.“ 

„Die modulare Beauftragung ist ein wesentlicher Baustein unseres Leistungsangebots im Service Development und ermöglicht es unseren Partnern, unsere Expertise gezielt für bestimme Planungs- und Bauphasen heranzuziehen“, sagt Niklas Kamm, Geschäftsführer der S&P Commercial Development. „Wir freuen uns über das uns entgegengebrachte Vertrauen der UmweltBank und die bisherige hervorragende Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten.“ 

Die S&P Commercial Development hat das Segment Service Development als zweites Unternehmens-Standbein neben eigenen Projektentwicklungen konsequent aufgebaut.  Insgesamt hat die S&P Commercial Development seit 2017 acht Service Development Projekte mit insgesamt 146.600 m² BGF fertiggestellt bzw. in der Entwicklung und Realisierung. Das Unternehmen verfolgt hier einen ganzheitlichen Ansatz. Dieser umfasst neben der Projektplanung und -steuerung auch die Repositionierung sowie die nachhaltige ESG-konforme Transformation bestehender Objekte. Die S&P Commercial Development greift dabei auf ihre langjährige Erfahrung bei der Entwicklung verschiedenster Assetklassen zurück, die von Mixed-Use über Wohnen, Büro, Einzelhandel und Hotel bis hin zu ganzheitlichen Quartiersentwicklungen reicht. 

Das UmweltQuartier 

Die UmweltBank verfolgt bei der Entwicklung des UmweltQuartiers das Ziel, das Gelände rund um das neue UmweltHaus als grünes und nachhaltiges Stück Nürnberg zu gestalten. Der ESG-Ansatz durchzieht das gesamte Quartier und umfasst verschiedene Maßnahmen zur Förderung der Nachhaltigkeit und des sozialen Miteinanders. Dazu gehören der Einsatz erneuerbarer Energien, die Schaffung von Spiel-, Grün- und Gemeinschaftsflächen sowie ein Quartiersmanagement. Für einen geringen ökologischen Fußabdruck setzt das eigens entwickelte Energiekonzept unter anderem auf Erdwärmepumpen, Photovoltaik, eine hocheffiziente Wärmedämmung und eine tierverträgliche Gestaltung der Gebäude zum Erhalt der Biodiversität.