„Mit dem Erwerb des Teilgrundstücks bekennen wir uns klar zum Standort Traunreut und zur Qualität der Quartiersentwicklung. Anders als ursprünglich geplant werden wir nicht Mieter, sondern Eigentümer – ein deutliches Signal für unser nachhaltiges Engagement. Wir freuen uns, langfristig Teil eines modernen, städtebaulich durchdachten Quartiers zu sein, in dem eine unserer modernsten ALDI SÜD Filialen der Region entstehen wird. Gemeinsam schaffen wir hier ‘Gutes für alle’“, so Christoph Zeller, der als Director Real Estate von ALDI SÜD die regionale Projektentwicklung verantwortet. 

Die Gesamtentwicklung des Munaparks bleibt dabei unverändert und wird sowohl architektonisch als auch von den Nutzungen her wie geplant realisiert. Der von ALDI SÜD erworbene Bauteil wird über der Filiale im Erdgeschoss  mehrere Geschosse Büro- und Dienstleistungsflächen beherbergen. Im übrigen Quartier werden zudem ein dm-Drogeriemarkt und Deichmann Teil des Einzelhandelsangebots sein. Ergänzt wird die Quartiersstruktur durch moderne Büroeinheiten, möblierte Apartments sowie dringend benötigten Wohnraum. Ein Seniorenwohnzentrum der BayernCare wird den Auftakt des Quartiers an der Ecke Traunring und Eichendorffstraße bilden und ein Angebot für den wachsenden Bedarf an altersgerechten Wohnformen in Traunreut schaffen.  

Architektur und Nutzungen greifen nahtlos ineinander und bilden die Grundlage für ein urbanes, modernes Stadtquartier. Nach dem Vertragsabschluss können nun die baurechtlichen Rahmenbedingungen im Austausch mit der Stadt konkretisiert werden, um dann im nächsten Jahr in die Umsetzung zu gehen. Der Baustart ist für den Herbst 2026 vorgesehen. 

„Wir freuen uns sehr, dass das Projekt nach intensiver Vorbereitung und den herausfordernden Rahmenbedingungen in der Baubranche der letzten Jahre nun nach und nach in die Realisierung gehen kann. Unsererseits ist viel Energie und Engagement in die Planungen geflossen und wir sind sicher, dass ein zukunftsweisendes Quartier entsteht, das die Stadt langfristig bereichern wird“, erklärt Stephan Meier, Leiter Projektentwicklung der S&P Commercial Development. 

Zentrumsnahes Quartier mit Vielfalt und Aufenthaltsqualität 

Der Munapark entsteht auf einem innenstadtnah gelegenen Grundstück am Traunring und wird ein neuer, wichtiger Anlaufpunkt in der Stadt sein wird. Das neue Quartier schafft nicht nur wichtige Angebote, sondern wird durch seine zentrale Lage und Durchwegung auch zur besseren Vernetzung der Innenstadt beitragen.