Mit der Eröffnung der L’Osteria im Erdgeschoss hat der markante Bürotower direkt an der Erlanger Straße ein lebendiges gastronomisches Angebot gewonnen, das nicht nur die Mieter, sondern auch Besucherinnen und Besucher aus dem Stadtteil willkommen heißt.

Anfang Mai wurden die modernen Büro- und Praxisflächen an das Preventive Care Center und die arano group übergeben. Letztere verlegt ihr stark wachsendes Nürnberger Headquarter auf rund 5.400 m² in den Tower. Das Preventive Care Center bezieht das gesamte 7. Obergeschoss und bietet künftig innovative Vorsorge- und Facharztleistungen in einem modernen Umfeld.

„Wir freuen uns sehr, dass unser Projekt nun mit Leben gefüllt wird“, sagt Sven Sontowski, geschäfts-führender Gesellschafter der S&P Commercial Development. „Mit der Eröffnung der L’Osteria und den ersten Mieterübergaben beginnt für „The One“ eine neue Phase – und für die Neue Mitte Thon ein erstes Kapitel ihrer Entwicklung zu einem urbanen Zentrum im Nürnberger Norden.“

Der rund 40 Meter hohe Büroturm bietet auf 12 Etagen moderne, flexibel gestaltbare Büro- und Ge-werbeflächen. Neben seiner markanten Architektur punktet das Gebäude mit modernster Gebäude-technik und nachhaltiger Bauweise. Gebaut im KfW-40-Standard, ausgestattet mit E-Ladeinfrastruktur und Retentionsflächen auf Dach und Grundstück, strebt „The One“ eine DGNB-Platin-Zertifizierung an.

Über 70 Prozent der Flächen im Tower sind bereits vermietet. Für die verbleibenden Einheiten laufen derzeit konkrete Gespräche mit weiteren Interessenten. Nur noch wenige Restflächen stehen zur Verfügung – ein Indikator für die hohe Nachfrage und die Passgenauigkeit des Nutzungskonzepts.

Dank direkter Anbindung an Straßenbahn und Bus sowie der Nähe zur Innenstadt ist der Standort sowohl für Beschäftigte als auch Besucher ideal erreichbar.

Weitere Informationen unter www.the-one-nuernberg.de.