Fünf Projekte mit insgesamt 59.050 m² BGF wurden in den vergangenen Jahren bereits abgeschlossen. Darunter das komplexe Quartier an den Stadtmauern in Bamberg für die Sparkasse Bamberg, das Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Hotelflächen kombiniert, darüber hinaus eine Spezialimmobilie für Laborzwecke in Erlangen sowie ein Büro- und Geschäftshaus nahe Erlangen, beides für die Sparkasse Erlangen. Zu den weiteren Projekten zählt ein gemischt-genutztes Quartier in Forchheim, das 41 Wohnungen, ein Hotel, Büros und Nahversorgung kombiniert und für ein Family Office realisiert wurde. In der eigenen Gruppe entwickelte das Unternehmen im Auftrag der Sontowski & Partner GmbH zuletzt die Seetor Offices mit rund 24.500 m² Gewerbefläche. 

„Unsere Erfahrung ermöglicht es uns, Projekte fast aller Assetklassen erfolgreich umzusetzen. Dabei setzen wir auf nachhaltige und zukunftsorientierte Lösungen“, erklärt Niklas Kamm, Geschäftsführer der S&P Commercial Development. „Investoren benötigen häufig einen breit aufgestellten Dienstleister, der nicht nur das Know-how, sondern auch die notwendigen Kapazitäten mitbringt, um Projekte in einzelnen Phasen oder über die gesamte Projektlaufzeit hinweg zu betreuen. Mit unserem modularen Ansatz können wir individuell auf die spezifischen Anforderungen eingehen.“ 

Aktuell befinden sich vier weitere Projekte mit insgesamt 121.800 m² BGF in der Entwicklung.  Zu den Projekten gehört das ca. 44.500 m² umfassende UmweltQuartier in Nürnberg, für das das Unternehmen die Koordination des Baugenehmigungsverfahrens übernommen hat und die Revitalisierung eines Bürogebäudes in der Nürnberger Straße 74 in Erlangen für die Sparkasse Erlangen – unter Anwendung eines „Manage-to-Green“-Ansatzes. Weitere Vorhaben sind die Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers im Zentrum von Erlangen für die PSD Bank Nürnberg und die Entwicklung eines weiteren komplexen urbanen Quartiers mit rund 34.300 m² für die Sparkasse Bamberg im Bamberger Osten.  

„Für Immobilieninvestoren bieten Projektentwicklungen derzeit attraktive Investmentchancen – gerade in der aktuellen Marktphase“, so Niklas Kamm. „Da die Renditen beim Einstieg in stockende Entwicklungen häufig attraktiver sind als beim Kauf von Bestandsimmobilien, sehen wir gute Marktchancen für unser Angebot und wollen in dem Bereich weiter expandieren.“  

Die S&P Commercial Development wird auch auf der diesjährigen Expo Real in München vertreten sein, um das Leistungsspektrum zu präsentieren und den Austausch mit potenziellen neuen Partnern zu fördern.