„Wir sind besonders stolz mit den Seetor Offices einen attraktiven Business Standort innerhalb des Quartiers geschaffen zu haben, der mit über 98 % vermieteter Fläche nahezu vollvermietet ist“, erklärte Sven Sontowski, geschäftsführender Gesellschafter der S&P Commercial Development und Geschäftsführer der Sontowski & Partner Group anlässlich der Feierlichkeit. „Unser herzlicher Dank gilt der Stadt Nürnberg sowie allen Projektpartnern und insbesondere auch dem Team der S&P Commercial Development für die gelungene Realisierung und erfolgreiche Zusammenarbeit bei diesem komplexen Leuchtturmprojekt.“

Fast vollständige Anmietung durch namhafte Firmen
Mit Gastronomie, Nahversorgung, Dienstleistungsangeboten und Büroflächen beleben die Seetor Offices den Nürnberger Osten. Sechzehn renommierte Mieter haben bereits langfristig Büro- und Gewerbeflächen angemietet. Darunter namhafte Unternehmen wie der Anbieter des Online-Immobilienportals immowelt, die international tätige Steuerberatungs- und Wirtschaftsprüfungsgesellschaft WTS Deutschland, der Spezialist für flexible Büro- und Coworking-Lösungen Regus, der führende deutsche IT-Dienstleister adesso SE, der Medizinische Dienst der Krankenversicherung (MD Bayern), der Lebensmitteleinzelhändler REWE und die Restaurantkette Kokono. Derzeit ist nur noch eine letzte Mietfläche von ca. 360 m² verfügbar. 

 

Hoher Nachhaltigkeitsstandard und ganzheitliches Mobilitätskonzept
Für die Seetor Offices wird eine Nachhaltigkeitszertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Zu den Maßnahmen zählt u.a. ein gesamtheitliches Energiekonzept, bei dem der gewonnene Strom für die E-Mobilität genutzt wird. Durch extensiv begrünte Dächer und Retentionsflächen können Niederschläge aufgefangen und damit Starkregenereignissen entgegengewirkt werden. Zugleich wird das gewonnene Regenwasser für die Versorgung der Grünanlagen im Quartier genutzt. Darüber hinaus wurde ein Mobilitätskonzept integriert: ÖPNV-Jahresabos für Gewerbenutzer, die Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur, Car-Sharing-Angebote und E-Ladestationen wollen ressourcenschonende Modelle und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel unterstützen. Das Quartier ist dabei sowohl an den Individual-Verkehr als auch an den ÖPNV sehr gut angebunden.  

 

Hintergrund: Realisierung eines neuen Stadtquartiers im Nürnberger Osten
Die Sontowski & Partner Group hatte das ehemals von Coca-Cola als Produktionsstätte genutzte und zuletzt brachliegende Areal an der Ostendstraße im Jahr 2016 erworben, um ein modernes Mixes-Use-Konzept am Standort umzusetzen. Das Unternehmen initiierte einen Architekten- und einen Fassadenwettbewerb und holte 2019 Instone Real Estate und die GBI AG als Partner mit an Bord für die Realisierung von freifinanziertem und gefördertem Wohnen. Innerhalb von fünf Jahren entstanden auf dem 19.000 m² großen Grundstück 22.500 m² Büro- und Gewerbefläche, 200 durch Instone realisierte freifinanzierte Wohnungen und 97 von GBI entwickelte geförderte Wohnungen. Die nun im letzten Bauabschnitt fertiggestellten Seetor Offices wurden von der S&P Commercial Development im Auftrag der Sontowski & Partner Group entwickelt. Sie schaffen mit einem breiten Mix an Gastronomie, Dienstleistung, Nahversorgung und Büroflächen einen attraktiven Büro- und Dienstleistungs-Standort im Quartier.  

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