Seetor City Campus – Nürnberg - S&P Commercial Development

Seetor City Campus

Quartiersentwicklung (Wohnen, Hotel, Gewerbe)

Daten & Fakten

- Büro- und Dienstleistungsfläche: ca. 22.500 m² BGF
- Stellplätze: ca. 290
- Baubeginn: 2021
- Fertigstellung: 2024

SEETOR CITY CAMPUS – NÜRNBERG

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Quartiersentwicklung (Wohnen, Gewerbe)

Projektbeschreibung

Auf dem ehemals von Coca-Cola als Produktionsstätte genutzten und zuletzt lange Zeit brachliegenden Areal an der Ostendstraße sind rund 22.500 m² Büro- und Gewerbefläche entstanden. Das Quartier SEETOR City Campus steht für ein urbanes und modernes Stadtquartier, das Wohnen, Leben und Arbeiten miteinander verbindet. Mit Gastronomie, Nahversorgung, Dienstleistungsangeboten und Büroflächen beleben die SEETOR-Offices den Nürnberger Osten. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wöhrder See bietet vor allem den Bewohnern der ca. 300 realisierten Wohnungen ein breites Freizeit- und Erholungsangebot.

Für die Entwicklung der SEETOR-Offices wurde ein hoher Nachhaltigkeitsstandard und ein ganzheitliches Mobilitätskonzept umgesetzt. Neben der angestrebten Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) in Gold wurde ein Mobilitätskonzept integriert: ÖPNV-Jahresabos für Gewerbenutzer, die Schaffung einer modernen Fahrradinfrastruktur, Car-Sharing-Angebote und E-Ladestationen wollen ressourcenschonende Modelle und die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel unterstützen. Das Quartier ist dabei sowohl an den Individual-Verkehr als auch an den ÖPNV sehr gut angebunden.

Der SEETOR City Campus wurde als Gemeinschaftsprojekt der Sontowski & Partner Group, der Instone Real Estate (frei finanzierte Wohnungen) und der GBI Wohnbau (geförderte Wohnungen) verwirklicht.

Daten & Fakten

Büro- und Dienstleistungsfläche: ca. 22.500 m² BGF
Stellplätze: ca. 311
Baubeginn: 2021
Fertigstellung: 2024

Mieter

Medizinischer Dienst Bayern (MD)
Regus
WTS Deutschland
Rewe Group
Sonntag & Partner
Kokono
adesso SE
ManuDextra
Andrea Bakovic - coaching & training
Bäckerei Feihl
deas deutsche Assekuranzmakler GmbH
Dr. Sandrock & Partner (Kardiologie und Pneumologie)
NES Fircroft
Dentro Therapie Center
Bayerische Landesbrandversicherung AG
immowelt
Soorce GmbH

Lage

Der SEETOR City Campus liegt im Nürnberger Osten in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Wöhrder See. Über den öffentlichen Nahverkehr und die Ostendstraße ist das Areal direkt mit der Altstadt und dem Nürnberger Hauptbahnhof verbunden. Der Nürnberger Flughafen und die Messe Nürnberg sind mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen.

Als zweitgrößte Stadt Bayerns ist Nürnberg ökonomischer Anziehungspunkt der Metropolregion und ein herausragendes Leistungszentrum in den Bereichen Kommunikation, High-Tech, Energie und Logistik sowie Healthcare.