Das Hainberg Quartier ist Teil eines umfassenden Stadtentwicklungsprojekts auf dem rund 35.500 m² großen ehemaligen Bahn-Grundstück in Nürnberg, auf dem ein neues Wohngebiet mit Mehrfamilien- und Reihenhäusern sowie ein Kindergarten entstehen wird. Das neue Wohn- und Geschäftshaus bringt mit dem Lebensmitteleinzelhändler tegut ein wichtiges Nahversorgungsangebot in das neue Wohnquartier. Die 45 Mietwohnungen, davon 24 gefördert, schaffen zudem mit Größen von einem bis zu vier Zimmern Angebote für Single- und Familienhaushalte. 

„Mit dem heutigen Richtfest erreichen wir einen wichtigen Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung des Hainberg Quartiers. Dieses Projekt steht nicht nur für zeitgemäßes Wohnen und Nahversorgung, sondern auch für nachhaltiges Bauen und eine zukunftsweisende Quartiersentwicklung“, betont Niklas Kamm, Geschäftsführer der S&P Commercial Development. 

Das Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch nachhaltige Bauweise aus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die Dachflächen werden extensiv begrünt, während auf dem oberirdischen Parkplatz E-Ladestationen für Mieter und Kunden zur Verfügung stehen. Zudem ermöglichen Versickerungsmulden eine nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung. Für das Gebäude wird eine DGNB-Gold-Zertifizierung sowie die EU-Taxonomie-Konformität angestrebt. 

Die verkehrliche Anbindung des Quartiers ist optimal: Über die A73 sowie den nahegelegenen S-Bahnhof besteht eine hervorragende Verbindung in die Innenstadt und an das Fernverkehrsnetz. Zudem wird das Nürnberger U-Bahn-Netz aktuell bis in den Stadtteil erweitert. Die neue U-Bahn-Station, die 2026 in Betrieb gehen soll, wird eine direkte Verbindung in die Nürnberger City ermöglichen. 

Die Fertigstellung des Wohn- und Geschäftshauses ist für Ende 2025 geplant.