In Erlangen-Eltersdorf entsteht in direkter Nähe zum S-Bahnhalt ein Mixed-Use-Projekt, das ein vielfältiges Wohnangebot schafft. Geplant sind rund 6600 m² Wohnfläche mit Ein- bis 3-Zimmer Wohnungen, davon rund 30% als einkommensorientiert geförderter Wohnraum (EOF). Ergänzt wird das Angebot durch eine Arztpraxis, mit einer Fläche von ca. 130m². Im Erdgeschoss ist das Nahversorgungsangebot mit rund 1600 m² vorgesehen, mit entsprechend zugehörigen Kundenstellplätzen. Die Stellplätze für das Wohnen sowie die Park & Ride, als auch Bike & Ride-Angebote werden in einer Tiefgarage und der Parkanlage im Erdgeschoss untergebracht.

Grundlage der Planung ist ein Realisierungswettbewerb, dessen Siegerentwurf an die aktuellen Marktanforderungen angepasst und weiterentwickelt wird.

Das Gebäude wird nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG) geplant und soll den KFW 40 Standard erhalten. Zudem wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt. Damit werden ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualitätsanforderungen über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes nachgewiesen. Begrünte Innenhöfe, Dach- und Fassadenbegrünung tragen zu einem guten Mikroklima im Quartier bei.