Mozartstraße Erlangen

MIXED-USE-QUARTIER

Daten & Fakten

- Grundstück: ca. 6.157 m²
- Wohnen: ca. 100 Wohneinheiten, davon 30 % geförderter Mietwohnungsbau
- Gastronomie/Bäcker: ca. 600 m²
- Beherbergungsbetrieb: ca. 120-130 Zimmer

MOZARTSTRASSE ERLANGEN

zurück

MIXED-USE-QUARTIER

Mozartstraße Erlangen

In zentraler Innenstadtlage entwickelt die S&P Commercial Development im Service Development Modell für die PSD Bank Nürnberg eG ein neues urbanes Stadtquartier. Auf dem rund 6.100 m² großen Grundstück in der Mozartstraße entstehen ca. 100 Wohneinheiten, ein Beherbergungsbetrieb mit ca. 120 Einheiten sowie ein Gastronomiebetrieb. 30 % der Wohneinheiten werden im geförderten Wohnungsbau umgesetzt.

Bei der Realisierung dieses Quartiers spielt das Thema Nachhaltigkeit eine große Rolle:
So fungieren z.B. die Dächer als Retentionsflächen zur Oberflächenwasserrückhaltung und -nutzung auf dem Grundstück, die Wärmeerzeugung wird mittels Geothermie und Fernwärme gewährleistet und die Fassaden werden zur Verbesserung des Mikroklimas größtenteils begrünt. Darüber hinaus wird eine Mobilitätsanalyse zum Klimaschutz durchgeführt und neben dem Angebot zu Shared Mobility wird eine entsprechende PKW-Ladeinfrastruktur geschaffen.

Daten & Fakten

Grundstück: ca. 6.157 m²
Wohnen: ca. 100 Wohneinheiten, davon 30 % geförderter Mietwohnungsbau
Gastronomie/Bäcker: ca. 600 m²
Beherbergungsbetrieb: ca. 120-130 Zimmer

Lage

Das Quartier besticht durch seine zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Autobahnschluss an die A73 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In die Fußgängerzone sowie in die Erlanger Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten gelangt man in wenigen Gehminuten. Die Nahversorgung der späteren BewohnerInnen des Quartiers ist durch ein umfangreiches Einzelhandelsangebot in unmittelbarer Nähe gewährleistet.