Mixed-Use (Einzelhandel, Dienstleistung und Wohnen)

Projektbeschreibung

Im Zentrum Gautings wurde von der S&P Retail Development ein gemischt-genutztes Quartier realisiert, das Einzelhandel, Wohnungen und Dienstleistungsflächen miteinander kombiniert. Gemeinsam mit dem Architekturbüro RKW+ wurde ein aus drei hellen Blöcken bestehendes, fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus entwickelt, das großzügige Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und darüberliegend 52 Mietwohnungen beherbergt. Weitere Flächen stehen in den oberen Geschossen für Büro- und Praxisnutzungen zur Verfügung. Besonderer Standortvorteil ist die Nähe des Objekts zum Gautinger Bahnhof, der eine direkte S-Bahnverbindung in die nur 25 Minuten entfernte Landeshauptstadt München bietet.

Für die Einzelhandelsflächen konnten der Lebensmittelvollsortimenter EDEKA und der Drogeriemarkt dm als Ankermieter gewonnen werden. Auch eine Kinderarzt- und eine Logopädie-Praxis haben in dem Gebäude angemietet. In der Tiergarage stehen 96 Stellplätze für die Bewohner und Büronutzer zur Verfügung; weitere 43 oberirdische Stellplätze können von gewerblichen Kunden genutzt werden.

Daten & Fakten

  • Einzelhandel: ca. 2.570 m²
  • Büro- und Dienstleistung: ca. 280 m²
  • Wohnen: 52 Wohnungen auf ca. 3.775 m²
  • Stellplätze: 96 Tiefgarage / 43 oberirdisch
  • Baubeginn: 2019
  • Fertigstellung: 2021

Mieter

  • EDEKA Handelsgesellschaft Südbayern mbH
  • dm-drogerie markt GmbH + Co. KG
  • Kinderarztpraxis
  • Logopädie-Praxis

Lage

Die oberbayerische Gemeinde Gauting liegt südwestlich von München und zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen der bayerischen Metropole und dem Voralpenland aus. Die beliebten Seen Starnberger See und Ammersee liegen nur wenige Autominuten entfernt und die bayerische Hauptstadt ist mit der S-Bahn und dem Auto innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Das Objekt befindet sich im Herzen der Gemeinde Gauting in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Entfernungen

  • Bahnhof: 1 Minute
  • München: 25 Minuten
  • Starnberg: 10 Minuten
  • Ammersee: 20 Minuten

Kontakt für Mietinteressenten

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KONTAKT

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