Wohnen & Gewerbe
Projektbeschreibung
In zentraler Erlanger Innenstadtlage entsteht ein neues, modernes Wohn- und Geschäftshaus. Das eckförmig angelegte Gebäude wird auf den oberen drei Geschossen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen beherbergen, die angemietet werden können. Im Erdgeschoss entsteht eine Fläche von rund 1.200 m² für den Lebensmittel-Einzelhandel.
Den künftigen Nutzern steht außerdem ein großflächiger Parkplatz zur Verfügung. Eine begrünte Pergola schafft hier nicht nur Schatten, sondern verbessert als grünes architektonisches Highlight auch das Stadtklima.
Die S&P Commercial Development strebt für das Objekt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an.
Daten & Fakten
- Lebensmittel-Einzelhandel: ca. 1.200 m²
- Wohnen: 76 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen auf ca. 5.000m²
- Stellplätze: 34 oberirdisch und 74 Tiefgarage, 16 Fahrradplätze
- Baubeginn: 2023
- Fertigstellung 2025
Lage
Vom Standort aus lässt sich die Erlanger Fußgängerzone schnell erreichen, die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten fußläufig entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden sich in unmittelbarer Nähe.
KONTAKT
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S&P Commercial Development GmbH
Sebastianstraße 31
D-91058 Erlangen
Tel.: +49 (0)9131 / 777 5 - 700
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