Die jetzt vorgestellte Planung für das neue Stadtquartier sieht eine oberirdische Bruttogeschossfläche von insgesamt rund 36.000 m² vor. Der Schwerpunkt der Nutzungen liegt mit rund 65 Prozent auf dem Wohnungsbau. Insgesamt sollen 178 Wohneinheiten entstehen, davon 48 gefördert. Ergänzt werden soll das Quartier durch Büro- und Dienstleistungsflächen, eine Kindertagesstätte, Gastronomie und eine Bäckerei/Caféfiliale. Das attraktive Nutzungskonzept orientiert sich an der aktuellen Nachfrage in Bamberg und ist auf ein lebendiges, diversifiziertes Umfeld ausgerichtet. 

Darüber hinaus soll das gesamte Quartier einen hohen Nachhaltigkeitsstandard erfüllen. So sind Photovoltaikanlagen auf allen Gebäudedächern sowie intensive und extensive Dachbegrünungen vorgesehen. Die Gebäude sind insgesamt im BEG-40-Standard geplant und erfüllen damit eine hohe Energieeffizienz. Speicherbecken und Versickerungsflächen sollen zudem die Versickerung eines Großteils der Niederschläge auf dem eigenen Grund ermöglichen und bieten damit auch Vorkehrungen für Starkregen-Ereignisse. Für die Freiflächen ist ein umfassendes Begrünungskonzept geplant. Die Erschließung der Flächen erfolgt zudem barrierefrei. Für das gesamte Quartier ist eine Zertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) und EU-Taxonomie vorgesehen. 

„Wir freuen uns auf die weiterem Projektfortschritte“, erklärt Stephan Kirchner. „Mit der S&P Commercial Development setzen wir erneut auf einen bewährten Partner, dessen umfassende Expertise sich bereits in früheren Projekten bewährt hat.“  Zwischen 2015 und 2018 hatte die S&P Commercial Development die Quartiersentwicklung „Quartier an den Stadtmauern“ im Auftrag der Sparkasse Bamberg realisiert. 

Im Mai und Juni wird die zweite Auslegung erfolgen, um die Öffentlichkeit erneut in das Verfahren einzubinden und deren Feedback aufzunehmen.