- Bruttogeschossfläche: ca. 3.600 m²
- 48 barrierefreie Wohnungen
- Denn's Biomarkt: ca. 660 m² inkl. Café
Mixed-Use Entwicklung (Wohn- und Geschäftshaus)
Projektbeschreibung
In Unterschleißheim bei München wird ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit rund 3.600 Quadratmetern Bruttogeschossfläche realisiert.
Auf dem ca. 2.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Bezirksstraße 4 und 6 im Stadtteil Lohhof soll ein viergeschossiges Gebäude entstehen.
In den drei Obergeschossen des neuen Wohn- und Geschäftshauses sind 48 moderne barrierefreie Wohnungen geplant. Im Erdgeschoss wird ein Denn’s Biomarkt auf rund 660 Quadratmetern Verkaufsfläche das bestehende Nahversorgungsangebot ergänzen.
Für die Bewohnerinnen und Bewohner sind 30 Stellplätze in einer Tiefgarage vorgesehen. Der Biomarkt wird über 18 oberirdische Stellplätze verfügen. Darüber hinaus sieht die Planung zehn öffentliche Parkplätze entlang der Buchenstraße vor.
Daten & Fakten
- Grundstück: ca. 2.000 m²
- Bruttogeschossfläche: ca. 3.600 m²
- 48 barrierefreie Wohnungen
- Denn's Biomarkt: ca. 660 m² inkl. Café und Außenterrasse
Mieter
- Denn's Biomarkt
Lage
Der Standort zeichnet sich durch Einzel- und Nahversorgungsangebote sowie durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Lohhof aus. Unterschleißheim ist Teil der Metropolregion München und über die S1, die A92, die A99 und die B13 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Münchner Innenstadt ist in rund 30 Minuten erreichbar, der Flughafen München liegt rund 15 Minuten entfernt.
Der Unterschleißheimer See und die Schlossanlage Schleißheim mit ihren weitläufigen Parkanlagen erreicht man mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Lohhof an der Bezirksstraße, der Haupteinkaufsstraße des Ortsteils. Die S-Bahn-Station Lohhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
- S-Bahn Lohhof (S1): 2 Minuten
- Autobahnanschluss (A92): 5 Minuten
- Flughafen München: 15 Minuten
- München Innenstadt: 30 Minuten
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