MIXED-USE-QUARTIER

MO Carré

In zentraler Innenstadtlage entwickelt die S&P Commercial Development im Service Development Modell für die PSD Bank Nürnberg eG ein neues urbanes Stadtquartier. Auf dem rund 6.100 m² großen Grundstück in der Mozartstraße entstehen ca. 80 Wohneinheiten, 69 Studentenapartments und 126 Business-Apartments, die von ipartment betrieben werden sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss.

Bei der Realisierung dieses Quartiers nimmt das Thema Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle ein. Das Energiekonzept verbindet eine zukunftssichere Wärmeversorgung über Fernwärme mit der dezentralen Stromerzeugung durch Photovoltaik. Die Dachflächen werden hierfür vollständig mit PV-Modulen belegt und gleichzeitig als Retentionsdächer ausgeführt. So dienen sie der Rückhaltung und Nutzung von Oberflächenwasser direkt auf dem Grundstück.

Ergänzt wird das Konzept durch Fassadenbegrünungen und ein bedarfsgerechtes Angebot aus Shared-Mobility-Lösungen sowie einer leistungsfähigen Ladeinfrastruktur für die E-Mobilität.

Daten & Fakten

  • Grundstück: ca. 6.157 m²
  • ca. 80 Wohneinheiten und 69 Studentenapartments
  • Gastronomie/Bäcker: ca. 600 m²
  • 126 Business-Apartments (Betreiber: ipartment)

Mieter

  • ipartment

Lage

Das Quartier besticht durch seine zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch der Autobahnschluss an die A73 sind in nur wenigen Minuten erreichbar. In die Fußgängerzone sowie in die Erlanger Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten gelangt man in wenigen Gehminuten. Die Nahversorgung der späteren BewohnerInnen des Quartiers ist durch ein umfangreiches Einzelhandelsangebot in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

  • Innenstadt: 10 Minuten fußläufig 
  • Hauptbahnhof: 15 Minuten fußläufig 
  • Autobahnanschluss: 10 Minuten 

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