Erlangen/Heßdorf, den 17. März 2023 – Der Erlanger Immobilienentwickler S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hat den Rohbau der Mixed-Use-Immobilie Atrium Offices im fränkischen Heßdorf nahe Erlangen fertiggestellt. Das Unternehmen entwickelt das Objekt im Service Development für die Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach. Das Gebäude kombiniert Büro, Verwaltung und Dienstleistung und entsteht auf einem rund 2.500 m² großen Grundstück im Heßdorfer Gewerbegebiet. Die Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach wird selbst neue Geschäftsräume im Erdgeschoss eröffnen. 

Die ATRIUM Offices mit einer Gesamtmietfläche von 2.500 m² sind als dreigeschossiges Büro-, Verwaltungs- und Dienstleistungsgebäude geplant. Die Mietflächen im 1. und 2. Obergeschoss sind ab einer Größe von 180 m² flexibel teilbar. 53 ebenerdige Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Zwei Atrien und mehrere grüne Loggien im Gebäude lockern die Arbeitsatmosphäre auf und schaffen grüne Begegnungszonen. Die Stadt- und Kreissparkasse Erlangen-Höchstadt Herzogenaurach wird eigene Geschäftsräume im Erdgeschoss des Gebäudes eröffnen. Die S&P Commercial Development realisiert mit den Atrium Offices bereits das dritte Service Development für die Sparkasse Erlangen.  

Für die Atrium Offices wird eine Zertifizierung in Gold durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) angestrebt. Die umfangreiche Dachbegrünung, eine Photovoltaikanlage, der Verzicht auf fossile Brennstoffe, die Verwendung nachhaltiger Materialien und die grünen Aufenthaltsorte zählen unter anderem zu den geplanten Maßnahmen und unterstreichen den ökologischen Ansatz. 

Die ATRIUM Offices befinden sich im Gewerbepark Heßdorf und haben einen direkten Anschluss an die Autobahn A3 in Richtung Würzburg bzw. Erlangen und Nürnberg. Gastronomien, Lebensmittel- sowie Einzelhändler des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Dechsendorfer Weiher ist zu Fuß in fünf Minuten erreichbar. 

Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.