Paul Carré Erlangen - S&P Commercial Development

Paul Carré – Erlangen

MIXED-USE ENTWICKLUNG

Daten & Fakten

- Büroflächen: ca. 3.400 m²
- Dienstleistung: ca. 420 m²
- Hotel: 177 Zimmer
- Stellplätze: ca. 202 (unter- und oberirdisch)
- Baubeginn: 2019
- Fertigstellung: 2021

PAUL CARRÉ – ERLANGEN

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Mixed-Use (Büro, Hotel und Gewerbe)

Projektbeschreibung

An der Erlanger Paul-Gossen-Straße, in unmittelbarer Nähe zum neuen Siemens-Campus, wurde ein moderner Mixed-Use-Komplex realisiert, der ein Hotel, moderne Coworking-Flächen und eine Sparkassen Filiale miteinander kombiniert.

Die Novum Hospitality hat mit dem „the niu Cure“ ein Hotel ihrer Lifestyle-Marke „the niu“ mit 177 Zimmern eröffnet. Der Coworking-Anbieter Design Offices bietet im Paul Carré flexible Büroflächen auf rund 3.400 m² an und die Stadt- und Kreissparkasse Erlangen-Höchstadt Herzogenaurach hat im Erdgeschoss des Gebäudes eine moderne Filiale eröffnet. Das Konzept wird abgerundet durch eine Filiale von "Der Beck".

Das neue Quartier liegt in direkter Nachbarschaft zum geplanten Siemens-Campus, der auf einem 54 Hektar umfassenden Areal auf der gegenüberliegenden Seite der Paul-Gossen-Straße entstanden ist. An dem Standort bündelt Siemens seine Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten in Erlangen und baut diese kontinuierlich aus.

Daten & Fakten

Büroflächen: ca. 3.400 m²
Dienstleistung: ca. 420 m²
Hotel: 177 Zimmer
Stellplätze: ca. 202 (unter- und oberirdisch)
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 2021

Mieter

Novum Hospitality
Desgin Offices
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach
Der Beck

Lage

Zentral in der Metropolregion Nürnberg gelegen, besticht Erlangen durch seine herausragenden Wirtschaftsdaten und ist ein international anerkannter Wissenschafts- und Forschungshub, der die führende Position im Medical Valley Bayerns einnimmt.

Das Paul Carré entsteht an der Paul-Gossen-Straße und liegt damit verkehrsgünstig an einer der Hauptverkehrsachsen Erlangens, in direkter Nachbarschaft zum neuen Siemens Campus. Durch eine Bushaltestelle und die nahe S-Bahnstation ist das Objekt zudem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Erlanger Innenstadt erreicht man innerhalb von fünf Autominuten und 2 Minuten mit der S-Bahn. Der auf der gegenüberliegenden Straßenseite entstehende Siemens-Campus wird in den nächsten Jahren ein eigenes lebendiges Stadtteilquartier mit rund 10.000 Arbeitsplätzen, Büros, Wohnungen und Gastronomie bilden.